التأشيرة الذهبية الإماراتية عبر الاستثمار العقاري

حقائق أساسية

حد العقار

AED 2,000,000+ (وفق الأنظمة الحالية)

الموافقة

مراجعة الجهة المختصة مطلوبة

عقار مرهون

قد يؤهل بحد أدنى للملكية

على الخارطة

عادة بعد الإنجاز والتسجيل

ملخص الأهلية

• قيمة الاستثمار: تنطبق حدود دنيا وفق الأنظمة الحالية
• حالة ملكية العقار: ملكية كاملة أو ملكية مشتركة مؤهلة مطلوبة
• حالة الرهن: قد تؤهل العقارات المرهونة بحد أدنى للملكية
• جمع العقارات: قد يُجمع أكثر من عقار لبلوغ الحد
• أهلية على الخارطة: قد تؤهل بعد الإنجاز والتسجيل
• أفراد العائلة: كفالة الزوج والأبناء وفق الموافقة

الأهلية وفق الأنظمة الحالية وقيمة العقار وهيكل الملكية وموافقة الجهة المختصة.

العملية باختصار

1. 1

   تأكد من أهلية العقار

   تحقق من القيمة والملكية والتسجيل وأي ملكية في الرهن وفق الأنظمة الحالية.

2. 2

   جهّز المستندات

   سند الملكية والتقييم وجواز السفر وكشوف الرهن إن وُجدت.

3. 3

   قدّم عبر القنوات الرسمية

   قدّم عبر ICP أو مراكز الكتابة المعتمدة وفق الإجراءات الحالية.

4. 4

   انتظر قرار الجهة

   الجداول الزمنية والنتائج تعتمد على مراجعة الحالة — وليست تلقائية مع الشراء.

دليل عقاري أعمق

لحالات الرهن وعلى الخارطة وجمع العقارات، راجع دليلنا التفصيلي. دليل عقار التأشيرة الذهبية

أسئلة شائعة

المصادر

• UAE Government portal — UAE GovernmentAccessed: 2026-07-16
• Federal Authority for Identity, Citizenship, Customs & Port Security — ICPAccessed: 2026-07-16